Propiedad céntrica en esquina a unos metros de Jardin de San Marcos

Descripción de Propiedad

Propiedad en venta ubicada en el tradicional Barrio de San Marcos, una de las zonas más representativas y de mayor valor histórico y comercial del centro de Aguascalientes. Localizada en esquina y a pocos metros del Jardín de San Marcos, se encuentra en un punto estratégico dentro del corredor de mayor afluencia peatonal y vehicular durante todo el año, especialmente durante la Feria Nacional de San Marcos.

La propiedad ofrece un enclave privilegiado para el desarrollo de proyectos de alto impacto, gracias a su excelente conectividad, visibilidad y demanda constante en la zona. Su ubicación la convierte en una opción ideal para:

- Desarrollo vertical habitacional o mixto

- Oficinas corporativas

- Hospital o clínica

- Escuela o centro de formación

- Proyectos comerciales o de servicios

- Estancia de adultos mayores

El entorno inmediato cuenta con infraestructura urbana consolidada, comercios, servicios, instituciones y espacios culturales, lo que incrementa significativamente su potencial de plusvalía.

Esta propiedad representa una oportunidad estratégica para inversionistas o desarrolladores que buscan posicionarse en una de las áreas más emblemáticas y con mayor proyección del centro de la ciudad.

Terreno: 600m2 Construcción: 580m2 aprox
Distribución:

Planta baja: cochera para dos autos, sala, comedor, con chimenea, cocina integral, con espacio para antecomedor, estudio, sala de televisión, medio baño, dos recámaras, con clóset, un baño completo, jardín, Bodega

Planta alta: cuatro recámaras con clóset, dos baños completos, área de servicio

Accesorio y equipamiento: Gas Natural, paneles solares, cisterna